Wemmerse Woerden

Doesburg, waar UrbanJazz de afgelopen 1,5 jaar in opdracht van projectontwikkelaar RoosdomTijhuis en samen met de gemeente Doesburg heeft gewerkt aan het stedenbouwkundig ontwerp en beeldkwaliteitplan voor het plan Wemmerse Woerden, voorheen ‘Buurtje Wemmersweerd’ genoemd. Het plan voorziet in de realisatie van ruim 300 woningen met heel veel gevarieerde groenvoorzieningen, inspelend op de biodiversiteit en klimaatverandering. De wijk wordt opgedeeld in vier buurtjes (woerden) die zodanig uitnodigend worden ingericht dat inwoners kunnen recreëren en elkaar ontmoeten.

Tijdens de raadsvergadering van 04 juli jl. is het stedenbouwkundig ontwerp en het beeldkwaliteitsplan door de Doesburgse gemeenteraad vastgesteld. Roosdom Tijhuis heeft daarmee groen licht gekregen om de woningbouwplannen verder uit te werken. Van alle woningen wordt grofweg 20% sociale huur, 47% middeldure huur / betaalbare koop en 33% duurdere koop. Zorgfuncties en woningen in de vorm van appartementen behoren tot de mogelijkheden. De woningen worden per buurtje in fasen gerealiseerd in een mix van sociale, betaalbare en duurdere woningen.

,,Een prachtig plan waar we trots op zijn. Het geeft invulling aan alle wensen en behoeften van deze tijd: een mix van sociale, betaalbare en duurdere woningen voor verschillende doelgroepen en inkomens, klimaatadaptief en volop groen. Met woningbouw op deze plek wordt invulling gegeven aan de wens om meer balans te brengen in de Doesburgse woningvoorraad”, aldus wethouder Birgit van Veldhuizen.
Wemmerse Woerden wordt daarmee een waardevolle aanvulling voor Doesburg en levert een flinke bijdrage aan het verminderen van het woningtekort.

De woningen, pal naast de bestaande woonwijk Beinum, worden gerealiseerd op circa 14 hectare (nu nog) agrarische grond. Een groot deel daarvan blijft onbebouwd. In verband met waterveiligheid wordt ruime afstand aangehouden tot de IJsseldijk. ,,De wijk wordt, met het oog op klimaatverandering, voorzien van voldoende en onderscheidende groene zones. Het openbaar groen moet bijdragen aan een grotere biodiversiteit van flora en fauna”, zo geeft de wethouder aan.

OPDRACHTGEVER en SAMENWERKING:

Gemeente Doesburg

Roosdom Tijhuis

Roelofs Groep