Niemeskant – Volkel

Aan de westzijde van Volkel is een nieuwe wijk in ontwikkeling. In Niemeskant, het gebied tussen de Boekelsedijk-Vloetstraat en Leeuwstraat, gaan 186 grondgebonden woningen gebouwd worden. Urban Jazz is al vanaf het begin van het project betrokken bij dit project en heeft het stedenbouwkundig plan, beeldkwaliteitplan en het inrichtingsplan opgesteld. De ontwikkeling bevat een gevarieerd aanbod aan woontypologieën. De identiteit van deze nieuwe woonbuurt wordt geïntegreerd met de groene en dorpse kwaliteiten van Volkel.

Het plangebied Niemeskant ligt tussen de bebouwde kom van Volkel en het open landschap aan de westzijde van de Boekelsedijk. Wat een grote rol heeft gespeeld in de ruimtelijke indeling van het plangebied, is de aanwezigheid van de hoogspanningsleiding. Aan weerszijden van dit tracé

dient een gebied van 60 meter (totale breedte van 120 meter) vrij te blijven van woningbouw. Dit gebied wordt wordt een recreatiezone met een parkachtige inrichting als recreatiegebied van de nieuwe woonbuurt. Het park krijgt een landschappelijk karakter en wordt een plek waar de waterbergingsopgave wordt opgelost. Daarnaast dient dit park ook als compensatiegebied voor de steenuil. Dit park sluit met zijn landschappelijke karakter naadloos aan op het westelijk gelegen open weidelandschap. Op een hoger schaalniveau vormen de landschapsparken ‘De Meulenreek’ en ‘Zuiderpark’ samen met het nieuwe park een recreatieve zone die een aantrekkelijke bijdrage levert aan de woon- en leefkwaliteit voor de nieuwe bewoners en alle omwonenden, ook die van Uden-Zuid.

De nieuwe woonbuurt heeft in het hart drie langgerekte woonhoven. Deze woonhoven zijn de groene verblijfsruimten en hebben elk een verschillend karakter, dat terugkomt in de beplanting. Rondom de woonhoven liggen de overige woonstraten, die een dorpse inrichting hebben. Tijdens de  partcipatiebijeenkomsten hebben de mensen mee kunnen bepalen hoe de woningen en de openbare ruimte van deze nieuwe woonbuurt eruit komt te zien.

OPDRACHTGEVER:

Van Wanrooij Projectontwikkeling BV

SAMENWERKING:

Weusten Liedenbaum architecten